侵权责任纠纷 （2017）赣05民终64号

邱仁杰、喻国勇、吴茶根主张诉争的水澜山9栋1301号房屋和9栋3101号房屋系其三人与彭炜平、胡兰根的合伙财产，但就一审查明事实，邱仁杰、喻国勇、吴茶根、彭炜平、胡兰根虽与诉争房屋的开发商新余市宝利置业有限公司约定以房抵工程款，但双方并未实际履行，诉争房屋亦未办理产权变更登记手续。邢水涛作为邱仁杰、喻国勇、吴茶根、彭炜平、胡兰根五人聘用的管理人员，在仅得到彭炜平、胡兰根的授权情况下，将150万元工程款充抵为其与邓魏购买诉争房屋的款项，其侵害的是邱仁杰、喻国勇、吴茶根所享有的债权，彭炜平、胡兰根擅自处分合伙财产，和邢水涛共同构成侵权，一审应对邱仁杰、喻国勇、吴茶根予以释明，并令其选择。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销江西省新余市渝水区人民法院（2015）渝民初字第02375号民事判决；二、本案发回江西省新余市渝水区人民法院重审。上诉人邢水涛预交的二审案件受理费11800元予以退回。审判长　　艾力钊审判员　　甘致易审判员　　熊　剑二〇一七年三月二十七日书记员　　杨　玲 来源：百度“马 克 数据网”

邱仁杰、喻国勇、吴茶根主张诉争的水澜山9栋1301号房屋和9栋3101号房屋系其三人与彭炜平、胡兰根的合伙财产，但就一审查明事实，邱仁杰、喻国勇、吴茶根、彭炜平、胡兰根虽与诉争房屋的开发商新余市宝利置业有限公司约定以房抵工程款，但双方并未实际履行，诉争房屋亦未办理产权变更登记手续。邢水涛作为邱仁杰、喻国勇、吴茶根、彭炜平、胡兰根五人聘用的管理人员，在仅得到彭炜平、胡兰根的授权情况下，将150万元工程款充抵为其与邓魏购买诉争房屋的款项，其侵害的是邱仁杰、喻国勇、吴茶根所享有的债权，彭炜平、胡兰根擅自处分合伙财产，和邢水涛共同构成侵权，一审应对邱仁杰、喻国勇、吴茶根予以释明，并令其选择。综上，依照

江西省新余市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)赣05民终64号上诉人（原审被告）：邢水涛，男，1974年10月1日生，汉族，现租住新余市。。委托诉讼代理人：邓晨美，江西渝洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邱仁杰，男，1962年3月4日生，汉族，住新余市渝水区。。委托诉讼代理人：吴平芳，江西弘道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喻国勇，男，1964年10月12日生，汉族，住新余市。……