（2013）驻法执字第38-1号

该异议房屋汝南县人民法院虽于2011年11月23日进行查封，2012年9月10日本院作出驻法执字第055-2号执行裁定，裁定将包括本案争议房屋在内的位于汝南县汝宁镇古塔北侧紫藤花苑小区的一、二层商品房（共6715平方米）的所有权及占用土地的使用权归牛雅澜所有，但该房屋尚未办理产权手续，执行程序尚未终结，故案外人蔡清华提出执行异议符合法律规定。2010年10月9日蔡清华与紫藤汝南公司就已签订了《门面房买卖协议》后已付清大部分购房款并实际占有、使用。该行为发生在汝南县人民法院查封之前。所以蔡清华依据上述事实主张其权利，其异议理由成立，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对案外人蔡清华所购买紫藤汝南公司所有的紫藤花苑门面房上下两层商品房中的第A4-A5号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　刘称心审判员　　许琳璘审判员　　赵严岭二〇一七年六月十六日书记员　　张长栓 百度搜索“”

该异议房屋汝南县人民法院虽于2011年11月23日进行查封，2012年9月10日本院作出驻法执字第055-2号执行裁定，裁定将包括本案争议房屋在内的位于汝南县汝宁镇古塔北侧紫藤花苑小区的一、二层商品房（共6715平方米）的所有权及占用土地的使用权归牛雅澜所有，但该房屋尚未办理产权手续，执行程序尚未终结，故案外人蔡清华提出执行异议符合法律规定。2010年10月9日蔡清华与紫藤汝南公司就已签订了《门面房买卖协议》后已付清大部分购房款并实际占有、使用。该行为发生在汝南县人民法院查封之前。所以蔡清华依据上述事实主张其权利，其异议理由成立，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书(2013)驻法执字第38-1号案外人蔡清华，男，汉族，1978年12月22日出生，住江西省丰城市。委托代理人王建国，河南鸿鹰律师事务所律师。申请执行人牛雅澜，女，汉族，1983年6月13日出生，住郑州市金水区。委托代理人李胜光、闫春生，河南信勇律师事务所律师。被执行人上海紫藤实业有限责任公司汝南分公司。住所地汝南县。法定代表人周爱珍，该公司经理。委托代……