（2015）鸡民终字第169号

原告田家军在法院查封期间办理的抵押登记，系行政机关作出的具体行政行为，他项权证书的效力，不属于民事调整范围，故其要求确认他项权证有效并具有优先受偿权，本院不予审理。争议房屋权属证书的产权人为有强公司，该财产应为密山市有强公司的财产，并非潘俊有的个人财产。潘俊有作为哈尔滨银行的被执行人，根据公司法的相关规定只能查封潘俊有在有强公司的股权。不能查封和拍卖具体的财产，有强公司的房产不能作为哈尔滨银行申请执行潘俊有个人债务的执行标的物。故田家军提出的该项主张成立。田家军要求撤销执行裁定的请求不是民事调整的范围，不予支持。依据《中华人民共和国公司法》第三条第二款、第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百二十七条之规定，判决：田家军要求对被告哈尔滨银行申请执行潘俊有案件中执行有强公司第018142001号，018142002号，018142003号房屋的异议成立，停止对以上房产的执行。二、驳回田家军的其他诉讼请求。案件受理费7300元，由被告哈尔滨银行负担。宣判后，哈尔滨银行不服，向本院提出上诉，请求撤销原判，改判驳回被上诉人的起诉，并继续上诉人对争议财产的执行，由被上诉

原告田家军在法院查封期间办理的抵押登记，系行政机关作出的具体行政行为，他项权证书的效力，不属于民事调整范围，故其要求确认他项权证有效并具有优先受偿权，本院不予审理。争议房屋权属证书的产权人为有强公司，该财产应为密山市有强公司的财产，并非潘俊有的个人财产。潘俊有作为哈尔滨银行的被执行人，根据公司法的相关规定只能查封潘俊有在有强公司的股权。不能查封和拍卖具体的财产，有强公司的房产不能作为哈尔滨银行申请执行潘俊有个人债务的执行标的物。故田家军提出的该项主张成立。田家军要求撤销执行裁定的请求不是民事调整的范围，不予支持。依据《中华人民共和国公司法》第三条第二款、第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鸡民终字第169号上诉人哈尔滨银行股份有限公司鸡西密山支行。法定代表人马龙俊，职务行长。委托代理人倪慧龙，律师。被上诉人田家军，男，45岁。上诉人哈尔滨银行股份有限公司鸡西密山支行（以下简称哈尔滨银行）因案外人执行异议纠纷一案，不服密山市人民法院（2013）密民初字第915号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本……