商品房预售合同纠纷 （2020）陕0113民初564号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，且不具有法律规定的其它无效情形，系合法有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。 根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的出卖人，负有按照合同约定的期限提交办理房屋产权登记备案资料的义务。 被告虽于2015年12月向原告交付了涉案房屋，但并未按照合同约定履行办理权属登记的备案义务，导致原告至今未取得房屋产权证书，其行为已经构成违约，被告理应继续将办理房地产权属登记应由其提供的资料报产权登记机关备案。 关于原告主张的逾期办证违约金8290元一节，双方在合同中对违约金的计算标准已有约定，本院依法予以支持。 被告浩华公司未到庭参加诉讼，视为放弃其主张之权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告西安浩华置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内将原告购买的位于西安市曲江新区XX路XX幢XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案；二、被告西安浩华置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内向原告支付逾期办证违约金8290
摘要
徐佳谊,陈昱与西安浩华置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初564号原告：陈昱，女，1969年10月24日出生，汉族，住西安市新城区。 原告：徐佳谊，女，1997年8月17日出生，汉族，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：曹菲，陕西韬达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李宁，陕西韬达律师事务所实习律师被告：西安浩华置业有限公司,住所地西安市高新区楼XX。 法定代表人:李蔚义,系公司总经理。 委托……