租赁合同纠纷 （2021）豫14民终541号

邢红梅与朱立世、张淑兰签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。邢红梅与朱立世协商已于2020年5月13日终止不再履行《租赁协议》，邢红梅再主张解除当事人之间签订的《租赁协议》，一审法院对该诉讼请求不予支持。虽然当事人之间协商已终止不再履行《租赁协议》，但朱立世、张淑兰拖欠邢红梅的租金应当给付。自2018年5月24日至2020年5月13日，朱立世、张淑兰拖欠邢红梅租金383583元（180000元＋203583元＝383583元),扣除朱立世、张淑兰所交保证金100000元及保证金利息15282元【计算方法：因双方对利息约定不明，一审法院参照邢红梅于2020年11月17日起诉时一年期贷款市场报价利率年息3.85%计算，自2016年5月24日至2020年5月13日，保证金利息为：100000元×3.85%÷12×(47＋19÷30)＝15282元】，朱立世、张淑兰应再支付邢红梅租金268301元（383583元－100000元－15282元＝268301元）。一审判决：一、朱立世、张淑兰于本判决生效之日起10日内支付下欠邢红梅租金2

邢红梅与朱立世、张淑兰签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。邢红梅与朱立世协商已于2020年5月13日终止不再履行《租赁协议》，邢红梅再主张解除当事人之间签订的《租赁协议》，一审法院对该诉讼请求不予支持。虽然当事人之间协商已终止不再履行《租赁协议》，但朱立世、张淑兰拖欠邢红梅的租金应当给付。自2018年5月24日至2020年5月13日，朱立世、张淑兰拖欠邢红梅租金383583元（180000元＋203583元＝383583元),扣除朱立世、张淑兰所交保证金100000元及保证金利息15282元【计算方法：因双方对利息约定不明，一审法院

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫14民终541号上诉人（原审被告）：朱立世，男，1980年4月21日出生，住安徽省淮北市烈山区。上诉人（原审被告）：张淑兰，女，1981年7月10日出生，住安徽省淮北市濉溪县。委托诉讼代理人：蔡金立，上海市光大（商丘）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢红梅，女，1976年8月18日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：王世才，永城……