承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）卫民终字第1号

承包地被依法征用、占用的，承包方有权获得相应的补偿。同时征收土地的，按照被征收土地的原用途给予公平、合理的补偿。本案，洪天成承包经营的土地从事渔业养殖，有其提供的水域滩涂养殖使用证申请表、缴税凭证、限期交税通知书、鱼池承包合同予以证实，洪天成作为实际承包人有权获得相应的补偿。中卫市土地储备中心作为征收单位，在土地征收过程中，将洪天成经营的鱼池以河滩地的标准进行补偿，缺乏客观依据。对于洪天成主张的征地补偿费，参照2008年4月9日中卫市土地储备中心与双桥村村委会签订征地协议中约定的鱼池补偿费4000元／亩计算较为合理。应支付补偿费为48000元（4000元／亩×12亩），扣减洪天成此前已领取的17400元，中卫市土地储备中心还应当支付鱼池补偿费30600元。双桥村村委会并非此次征收单位，征收过程中，双桥村村委会将已收到的补偿费支付洪天成，故洪天成要求双桥村村委会支付补偿费，不予支持。本案报原审法院审判委员会讨论后，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第四十二条、第一百一十七条、第一百二十一条、第一百二十五条、第一百三十二条，《中华人民共和国土地管理法

承包地被依法征用、占用的，承包方有权获得相应的补偿。同时征收土地的，按照被征收土地的原用途给予公平、合理的补偿。本案，洪天成承包经营的土地从事渔业养殖，有其提供的水域滩涂养殖使用证申请表、缴税凭证、限期交税通知书、鱼池承包合同予以证实，洪天成作为实际承包人有权获得相应的补偿。中卫市土地储备中心作为征收单位，在土地征收过程中，将洪天成经营的鱼池以河滩地的标准进行补偿，缺乏客观依据。对于洪天成主张的征地补偿费，参照2008年4月9日中卫市土地储备中心与双桥村村委会签订征地协议中约定的鱼池补偿费4000元／亩计算较为合理。应支付补偿费为48000元（4000元／亩×12亩），扣减洪天成此

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）卫民终字第1号上诉人（原审原告）洪天成，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人刘柱，宁夏李金凤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中卫市文昌镇双桥村村民委员会。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人张宏伟，系该村村主任。委托代理人宋光辉，系文昌镇综治办干部。被上诉人（原审被告）中卫市土地储备中心。住所地：宁夏回族自治区中卫……