其他行政行为 （2015）行监字第1445号

本案的争议焦点问题是化州市政府向陈木英的颁证行为是否可诉以及向袁辉的颁证行为梁土新是否具有原告资格。一审法院根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称房屋登记规定）第二条第一款关于“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外”的规定，认定梁土新的诉讼请求不属于人民法院受理的范围，驳回其起诉。梁土新上诉后，二审法院裁定驳回上诉，维持一审裁定。经审查，2007年3月6日，化州市人民法院向化州市房地产管理局发出（2003）化法执字第907号协助执行通知书，要求协助将梁土新位于化州市同庆镇人民中路189号房产（房屋所有权证：粤房字第××号）过户给买受人陈木英，同时注明旧证作废。2007年12月6日，化州市房地产管理局根据化州市人民法院协助执行通知书载明的事项，向陈木英颁发粤房地证字第××号房屋所有权证，登记机关为化州市政府。陈木英取得涉案房屋权属证后于2008年3月15日与袁辉签订《

本案的争议焦点问题是化州市政府向陈木英的颁证行为是否可诉以及向袁辉的颁证行为梁土新是否具有原告资格。一审法院根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称房屋登记规定）第二条第一款关于“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外”的规定，认定梁土新的诉讼请求不属于人民法院受理的范围，驳回其起诉。梁土新上诉后，二审法院裁定驳回上诉，维持一审裁定。经审查，2007年3月6日，化州市人民法院向

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2015）行监字第1445号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：梁土新。委托代理人：梁柱云，广东易法律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：化州市人民政府。法定代表人：谭剑锋，该市市长。一审第三人：陈木英，女。一审第三人：袁辉。再审申请人梁土新与被申请人化州市人民政府（以下简称化州市政府）、一审第三人陈木英、袁辉房屋行政登记纠纷一案，不服广……