房屋租赁合同纠纷 （2018）黔2601民初6573号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。 我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案原告凯里文投公司与被告阳光正大公司签订的《凯里民族风情园房屋租赁合同书》及补充协议是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，对其真实性、合法性及有效性，本院予以确认。 关于被告是否欠付租金的问题。 根据双方签订的租赁合同，被告应自2016年6月1日起支付租金。 对于2016年6月1日至2016年12月31日的租金，原告主张系被告用施工的工程款抵扣部分，剩余部分于2017年6月9日以现金方式支付。 为证明其主张成立，原告提交了被告于2017年2月15日出具的申请用485130元工程款抵扣房租的申请书、凯里市旅游发展委员会的会议纪要及2017年6月9日出具的收款收据（备注时间为2016年6月1日至12月31日止），结合租赁合同约定的租金标准，本院对原告该主张予以采纳。 对于2017年1月1日至2017年5月31
摘要
凯里市文化旅游产业投资发展有限公司与贵州省阳光正大投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2601民初6573号原告：凯里市文化旅游产业投资发展有限公司，住所地贵州省凯里市苗侗风情园****，统一社会信用代码：91522601055018216D。 法定代表人：王开贵，董事长。 委托诉讼代理人（一般代理）：潘隆光，系凯里市文化旅游产业投资发展有限公司职工。 委托诉讼代理人（一般代理）：徐真娴，系凯里市文化旅游产业投资发展有限公司职工。……