房屋买卖合同纠纷 （2019）浙01执异45号

依据现有证据，侯传芳与谭建国在法院查封之前就案涉房产已签订了书面买卖合同；在法院查封之前已实际占有案涉房产；侯传芳已按照合同约定支付部分价款，并承担了支付按揭款的义务；且非因侯传芳自身原因未办理过户登记，故侯传芳对案涉不动产享有足以排除强制执行的权益。综上，侯传芳的异议理由符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 中止对谭建国名下位于洞头县北岙镇西山头村三盘领海领海区66号不动产（权证号温房权证洞头县字第××号）的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长　杨　捷 审判员　王海峰 审判员　孙　辉 二〇一九年八月八日 书记员　孙　亮 百度搜索“”

依据现有证据，侯传芳与谭建国在法院查封之前就案涉房产已签订了书面买卖合同；在法院查封之前已实际占有案涉房产；侯传芳已按照合同约定支付部分价款，并承担了支付按揭款的义务；且非因侯传芳自身原因未办理过户登记，故侯传芳对案涉不动产享有足以排除强制执行的权益。综上，侯传芳的异议理由符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 中止对谭建国名下位于洞头县北岙镇西山头村三盘领海领海区66号不

浙江省杭州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙01执异45号 案外人：侯传芳，男，汉族，1958年10月21号出生，住浙江省温州市鹿城区。 委托代理人：施斌、郑宇（实习律师），浙江民凯律师事务所律师。 申请执行人:浙江天堂硅谷地产股权投资基金管理有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区教工路199号513室，组织机构代码:313604550。 法定代表人:周晓乐。 被执行人:中安金控汽车服……