所有权纠纷 （2019）辽13民终2521号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，原告武振城、李莉主张位于朝阳市双塔区房屋购房时由其交纳首付款及后来偿还部分贷款，且根据备忘录约定应对该房屋享有部分产权及永久居住权，二被告离婚时将该房屋分割给李兴媛属于无效。为此二原告提供证人证明购房交纳首付的事实，但购房合同及后来办理的房产证均不是二原告的名字，证人证言效力低于购房合同及房产证效力；其提供的备忘录没有被告李兴媛签字，李兴媛亦不认可。此备忘录效力本院在（2018）辽1302民初4464号民事判决中有明确的评价。至于对房屋是否进行装修并不影响房屋产权及使用权问题。综上，二原告现有证据不能证明其主张的事实成立，其诉讼请求因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告武振城、李莉对被告武国一、李兴媛的诉讼请求。案件受理费100元，由二原告负担。二审期间，当事人没有提供新证据。一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，涉案房屋系李兴媛根据其与武国一离婚协议的约定取得所有权，且经房产管理机关登记为单独所有。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，原告武振城、李莉主张位于朝阳市双塔区房屋购房时由其交纳首付款及后来偿还部分贷款，且根据备忘录约定应对该房屋享有部分产权及永久居住权，二被告离婚时将该房屋分割给李兴媛属于无效。为此二原告提供证人证明购房交纳首付的事实，但购房合同及后来办理的房产证均不是二原告的名字，证人证言效力低于购房合同及房产证效力；其提供的备忘录没有被告李兴媛签字，李兴媛亦不认可。此备忘录效力本院在（2018）辽1302民初4464号民事判决中有明确的评价。至于对房屋是否进行装修并不影响房屋产权及使用权问题。综上，二原告现有证据不能证明其主张的事实成立，其诉讼请求因证据不足，不予

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2521号上诉人（原审原告）：武振城，男，1955年5月3日出生，汉族，无职业，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：徐志鹏，朝阳市双塔区北斗法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：李莉，女，1956年10月30日出生，汉族，无职业，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：徐志鹏，朝阳市双塔区北斗法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武国一……