金融借款合同纠纷 （2019）闽0602民初3151号
裁判要旨
原告与被告钟兴达、被告蓝秋连的借款合同依法成立。 依据合同约定，原告依约发放了贷款后，被告钟兴达、被告蓝秋连却未依约履行还款义务，其已构成违约，应当承担违约责任。 现原告请求要求被告钟兴达、被告蓝秋连偿还贷款本金967518.09元及相应的利息、罚息、违约金（但合计金额不得超过年利率24%），合法有据，本院予以支持；原告主张被告钟兴达、被告蓝秋连应依约支付原告因本案产生的律师代理费8500元，符合合同约定，本院予以认可。 因被告钟兴达以其贷款购买的址于漳州开发区房屋作为抵押物，并已进行按揭登记，而按揭贷款的性质仍属于不动产抵押的范围，故原告有权就该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。 又因被告和美公司的保证期间为阶段性担保，根据合同约定，因债务人仍未将该房屋的抵押权利凭证正本等交由债权人收执，虽和美公司抗辩系因被告钟兴达原因致使无法办理不动产权证，但在原被告三方签订的个人购房抵押（保证）借款合同中并未就该事项进行约定，故其仍需承担保证责任，且基于保证人关于“当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先
摘要
兴业银行股份有限公司漳州分行与钟兴达、蓝秋连金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初3151号 原告：兴业银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市胜利西路27号，统一社会信用代码913506008565008894。 负责人：陈志伟，行长。 委托诉讼代理人：蔡丽石羡、卢琤，福建泾渭明律师事务所律师。 被告：钟兴达，男，1983年9月23日出生，畲族，住福建省上杭县。 被告：蓝秋连，女，1984年……