（2015）南市行二终字第2号

审理上述争议焦点，首先应当解决的是法律选择的问题。行政行为的公定力属行政法学的基础理论，行政行为一经做出，即被推定为合法有效，相关国家机关、社会组织与个人必须予以尊重和信赖。本案一审第三人广西香港街房地产有限公司作为拆迁人于2007年5月23日已经取得涉诉房屋有关项目的拆许字（2007）第4号《房屋拆迁许可证》并延期至2014年12月25日，在该《房屋拆迁许可证》及其延期许可证未经法定程序确认违法的情况下，虽本案被诉房屋拆迁行政裁决作出时《城市房屋拆迁管理条例》及《南宁市城市房屋拆迁管理实施办法（试行）》均已被废止，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条关于该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目可继续沿用原有规定办理的规定，本案应当适用《城市房屋拆迁管理条例》及《南宁市城市房屋拆迁管理实施办法（试行）》的规定。一、本案被诉房屋拆迁行政裁决的主体资格和法律适用问题。参照《城市房屋拆迁管理条例》及《南宁市城市房屋拆迁管理实施办法（试行）》的规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，被上诉人南宁市城乡建设委员会作为本市城市房屋拆迁管理部门，具有作出本案被诉房屋拆迁行政裁决

审理上述争议焦点，首先应当解决的是法律选择的问题。行政行为的公定力属行政法学的基础理论，行政行为一经做出，即被推定为合法有效，相关国家机关、社会组织与个人必须予以尊重和信赖。本案一审第三人广西香港街房地产有限公司作为拆迁人于2007年5月23日已经取得涉诉房屋有关项目的拆许字（2007）第4号《房屋拆迁许可证》并延期至2014年12月25日，在该《房屋拆迁许可证》及其延期许可证未经法定程序确认违法的情况下，虽本案被诉房屋拆迁行政裁决作出时《城市房屋拆迁管理条例》及《南宁市城市房屋拆迁管理实施办法（试行）》均已被废止，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条关于该条例施行前已依法取得房屋

广西壮族自治区南宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）南市行二终字第2号上诉人（一审原告）：钮丽娟。上诉人（一审原告）：周培芬。上诉人（一审原告）：周培艳。以上三上诉人的共同委托代理人：周培智。上诉人（一审原告）：周培智。以上四上诉人的共同委托代理人：梁增。被上诉人（一审被告）：南宁市城乡建设委员会。法定代表人：赵红明。委托代理人：苏拥政，XX律师事务所律师。委托代理人：雷水娟，XX律师事……