房屋拆迁管理（拆迁） （2021）豫03行终2号

根据《中华人民共和国行政强制法》的有关规定，被告庙子镇人民政府在作出《限期拆除违法违规建筑告知书》前，应当告知当事人依法享有的陈述权和申辩权及要求听证的权利。故被告庙子镇政府作出的《限期拆除违法违规建筑告知书》程序违法，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条的规定，判决撤销被告栾川县庙子镇人民政府于2019年10月10日对原告王保山作出的《限期拆除违法违规建筑告知书》。诉讼费50元，由被告庙子镇政府承担。庙子镇政府上诉请求：撤销原判决，改判驳回王保山的诉讼请求。事实与理由，2019年10月10日送达了限期拆除违法建筑告知书，是基于王保山批准的宅基地使用面积为167平方米而实际占地面积578.36平方米，超占411.36平方米。违法建筑违法占地事实清楚。根据《中华人民共和国城乡规划法》第65条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规划规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正，逾期不改正的可以拆除和《河南省农村宅基地使用管理使用管理办法》第18条规定，凡未经批准或者采取弄虚作假手段等骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由

根据《中华人民共和国行政强制法》的有关规定，被告庙子镇人民政府在作出《限期拆除违法违规建筑告知书》前，应当告知当事人依法享有的陈述权和申辩权及要求听证的权利。故被告庙子镇政府作出的《限期拆除违法违规建筑告知书》程序违法，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条的规定，判决撤销被告栾川县庙子镇人民政府于2019年10月10日对原告王保山作出的《限期拆除违法违规建筑告知书》。诉讼费50元，由被告庙子镇政府承担。庙子镇政府上诉请求：撤销原判决，改判驳回王保山的诉讼请求。事实与理由，2019年10月10日送达了限期拆除违法建筑告知书，是基于王保山批准的宅基地使用面积为167平方米而实际占

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书(2021)豫03行终2号上诉人（原审被告）：栾川县庙子镇人民政府。住所地：河南省洛阳市栾川县庙子镇庙子街。统一社会信用代码：11410324005415539K。法定代表人：张玉锋，镇长。委托诉讼代理人：侯金波，河南鸾州律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）：王保山，男，汉族，1958年7月31日出生，农民，住河南省栾川县。委托诉讼代理人：孙云峰……