民间借贷纠纷 （2017）冀01民终8580号

原被告签订的《商铺租赁合同》中显示，所租商铺面积为100平米，一年租金仅为2400元，且该租金被告并未向原告收取，租赁合同约定的内容不符合常理。结合原告与案外人桥西区旺隆米氏家具经营中心签订《商铺委托经营合同》来看，该合同约定每月租金20416.7元，与《商铺租赁合同》中所约定的租金相差巨大，并且两份合同中所约定的期限也完全一致，由此可见原被告之间名为租赁，实为借贷，本案应按照民间借贷法律关系处理，原告支付给被告的押金应视为出借的本金，而桥西区旺隆米氏家具经营中心支付的租金应为利息。现合同已到期，解除合同已无实际意义，被告应返还原告款项100万元。原告主张被告应按照每月20416.7元支付利息，但原被告之间并未对此进行约定，故对原告的该项主张不予支持，但合同到期后被告应按照年利率6%向原告支付资金占用期间的利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告石家庄米氏家具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告范友洪借款本金100万元及利息（利息自2017年1月8日起按年利率6%计

原被告签订的《商铺租赁合同》中显示，所租商铺面积为100平米，一年租金仅为2400元，且该租金被告并未向原告收取，租赁合同约定的内容不符合常理。结合原告与案外人桥西区旺隆米氏家具经营中心签订《商铺委托经营合同》来看，该合同约定每月租金20416.7元，与《商铺租赁合同》中所约定的租金相差巨大，并且两份合同中所约定的期限也完全一致，由此可见原被告之间名为租赁，实为借贷，本案应按照民间借贷法律关系处理，原告支付给被告的押金应视为出借的本金，而桥西区旺隆米氏家具经营中心支付的租金应为利息。现合同已到期，解除合同已无实际意义，被告应返还原告款项100万元。原告主张被告应按照每月20416.7元支付利息

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终8580号上诉人（原审被告）：石家庄米氏家具有限公司，住所地石家庄市长安区南村镇市场路北。法定代表人：米池兵，该公司经理。委托诉讼代理人:叶凡，河北时代经典律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：范友洪，女，1974年10月24日出生，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：曹艳红、陈志，河北照海律师事务所律师。上诉人石家庄米氏家具有……