（2015）宜民一终字第00675号

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点：原审法院判决殷传启以何美桂名义与原安庆市建联开发公司签订的换房协议有效是否正确，上诉人何美桂的上诉请求能否得到支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现上诉人未能提供证据证实自己主张的事实，而本案的证据证实，坐落于安庆市杨家拐1号楼3单元505室房屋系何美桂与殷传启夫妻关系存续期间取得的财产，依法归何美桂与殷传启夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此原审法院判决殷传启以何美桂名义与原安庆市建联开发公司签订的换房协议有效正确，上诉人相关

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点：原审法院判决殷传启以何美桂名义与原安庆市建联开发公司签订的换房协议有效是否正确，上诉人何美桂的上诉请求能否得到支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现上诉人未能提供证据证实自己主张的事实，而本案的证据证实，坐落于安庆市杨家拐1号楼3单元505室房屋系何美桂与殷传启夫妻关系存续期间取得

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00675号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：何美桂，女，1957年10月12日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：安徽省中海外房地产开发有限公司。法定代表人：勇跃庚，董事长。委托代理人：敬宁，该公司副总经济师。委托代理人：江小永，安徽振风律师事务所律师。原审被告：徐操坤，男，1955年12月23日……