租赁合同纠纷 （2016）甘09民终1000号

被告田联社承认原告敦煌市金禾塬实业有限责任公司在本案中所主张的租赁事实，故对原告主张的事实予以确认。根据租赁协议，双方对租赁费用有明确的约定，但由于原告修缮后新增了租赁面积，双方对新增面积没有书面约定或补充协议，应属约定不明，根据《合同法》第六十一条规定，新增租赁面积的租赁费应依据双方最初签订的协议约定数额予以确认。对原告诉请的延迟支付租赁费的滞纳金，因双方对新增租赁面积租赁费用定不明致被告未能及时缴纳，对此后果的产生双方均有责任，且租赁协议亦未约定违约责任的承担方式，原告亦未提供其造成损失的依据，故原告要求被告承担延迟支付租赁费滞纳金的诉讼请求不予支持。被告辩解其与原告就租赁费用重新达成了协议，但未提供证据予以证实，其辩解不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决：一、被告田联社支付原告敦煌市金禾塬实业有限责任公司租赁费8402.13元，限判决生效后十五日内履行；二、驳回原告敦煌市金禾塬实业有限责任公司其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告田联社承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。上诉人田联社提供了以下证据

被告田联社承认原告敦煌市金禾塬实业有限责任公司在本案中所主张的租赁事实，故对原告主张的事实予以确认。根据租赁协议，双方对租赁费用有明确的约定，但由于原告修缮后新增了租赁面积，双方对新增面积没有书面约定或补充协议，应属约定不明，根据《合同法》第六十一条规定，新增租赁面积的租赁费应依据双方最初签订的协议约定数额予以确认。对原告诉请的延迟支付租赁费的滞纳金，因双方对新增租赁面积租赁费用定不明致被告未能及时缴纳，对此后果的产生双方均有责任，且租赁协议亦未约定违约责任的承担方式，原告亦未提供其造成损失的依据，故原告要求被告承担延迟支付租赁费滞纳金的诉讼请求不予支持。被告辩解其与原告就租赁费用重新达成了协

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终1000号上诉人（原审被告）：田联社，男，汉族，生于1968年7月16日。被上诉人（原审原告）：敦煌市金禾塬实业有限责任公司。法定代表人：崔玉宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：李春爱，女，该公司业务会计。上诉人田联社因与被上诉人敦煌市金禾塬实业有限责任公司租赁合同纠纷一案，不服甘肃省敦煌市人民法院（2016）甘0982民初966号民事……