确认合同无效纠纷 （2017）豫13民终2930号

部分存在重复形式错误。王玉桂、段炳辰、段庚申、段冰辩称，1、杜全党居住在争议房屋是段旭东在承包房屋时安排的，不是邢庄村委安排的；2、杜全党在此仅是暂时居住，不具有优先购买权，同时开垦荒地也不产生对房屋的优先购买权；3、杜全党受段旭东安排，在段旭东承包的林场的护林房居住，与买房不存在必然的因果关系；4、邢庄社区居委会处分当时已经破旧不堪的护林房不属于重大事项，经过村委会主要领导同意即可。因此杜全党不是本案适格原告，不具有向段旭东提起诉讼的主体资格；5、杜全党称买卖系恶意串通，没有证据予以证明；6、土地调解书与本案无关。综上，一审裁定认定事实清楚，应当依法维持。唐河县兴唐街道办事处邢庄社区居委会辩称：我们证实2007年3月份，因为杜全党还在那里居住，这只是暂时居住。林科所的房子一共6分地卖给段旭东价值2000元，有合同及村委的证明，事实清楚。杜全党住的时候村委知道，并同意。段旭东与杜全党是干亲。杜全党向一审法院起诉请求：请求确认唐河县兴唐街道办事处邢庄社区居委会与段旭东签订的房地产出让协议无效。一审法院认定事实：杜全党与段旭东是同村组居民，且是干亲。邢庄社区居委会原属于唐河县城郊乡邢庄村村

部分存在重复形式错误。王玉桂、段炳辰、段庚申、段冰辩称，1、杜全党居住在争议房屋是段旭东在承包房屋时安排的，不是邢庄村委安排的；2、杜全党在此仅是暂时居住，不具有优先购买权，同时开垦荒地也不产生对房屋的优先购买权；3、杜全党受段旭东安排，在段旭东承包的林场的护林房居住，与买房不存在必然的因果关系；4、邢庄社区居委会处分当时已经破旧不堪的护林房不属于重大事项，经过村委会主要领导同意即可。因此杜全党不是本案适格原告，不具有向段旭东提起诉讼的主体资格；5、杜全党称买卖系恶意串通，没有证据予以证明；6、土地调解书与本案无关。综上，一审裁定认定事实清楚，应当依法维持。唐河县兴唐街道办事处邢庄社区居委会辩

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民终2930号上诉人(原审原告):杜全党，男，生于1939年4月21日，汉族，住唐河县。委托诉讼代理人：杜建如，男，系杜全党之子。委托诉讼代理人：张明霞，河南恒阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王玉桂，女，汉族，生于1947年2月18日，住唐河县。系段旭东之妻。被上诉人（原审被告）：段炳辰，男，汉族，1976年3月22日出生，住唐河……