房屋买卖合同纠纷 （2014）来民二终字第265号

韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽的被继承人罗德岭与黎廷洪签订的《房屋转让协议》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规，属有效合同，应受法律保护，因此合同双方当事人都应当全面地行使与履行该合同中所规定的权利义务。罗德岭病故后，韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽成为罗德岭的法定继承人，不仅继承罗德岭对该套房的财产权，还应当按合同规定付清该套房的房款。本案在审理过程中查明截止2007年7月20日，罗德岭尚欠黎廷洪房款12100元，对此韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽予以认可。韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽称已经将尚欠黎廷洪房款12100元交给了韦大梅（黎廷洪妹夫）和何国志（黎廷洪姐夫），对此黎廷洪否认收到这笔购房款。除此之外，韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽再也没有其他证据证实黎廷洪已经收到这笔购房款。可见，当事人双方房屋买卖的房款尚未结清。在此种情况下，韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽要求黎廷洪赔偿其办理该套房过户手续费14926.2元，证据不足，理由不充分，不予支持。对于黎廷洪在答辩中提出要求韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽归还其余下购房款问题，亦因房屋买卖的房款尚未结清，且黎廷洪也没有提出反

韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽的被继承人罗德岭与黎廷洪签订的《房屋转让协议》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规，属有效合同，应受法律保护，因此合同双方当事人都应当全面地行使与履行该合同中所规定的权利义务。罗德岭病故后，韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽成为罗德岭的法定继承人，不仅继承罗德岭对该套房的财产权，还应当按合同规定付清该套房的房款。本案在审理过程中查明截止2007年7月20日，罗德岭尚欠黎廷洪房款12100元，对此韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽予以认可。韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽称已经将尚欠黎廷洪房款12100元交给了韦大梅（黎廷洪妹夫）和何国志（黎廷洪姐夫），对此黎廷洪否

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）来民二终字第265号上诉人（一审原告）：韦桂国。上诉人（一审原告）：罗富。上诉人（一审原告）：罗贵。上诉人（一审原告）：罗荣。上诉人（一审原告）：罗丽。被上诉人（一审被告）：黎廷洪。上诉人韦桂国、罗富、罗贵、罗荣、罗丽因与被上诉人黎廷洪房屋买卖合同纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2013）兴民初字第3398号民事判决，向本院提起上诉……