房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终6771号

本案涉案房屋原系魏瑞云及其丈夫的夫妻共同财产。李家明、魏瑞云向谢正富出售房屋时，涉案房屋并未登记在魏瑞云名下，且魏瑞云的丈夫在世。谢正富向法院起诉李家明、魏瑞云之前，魏瑞云的丈夫已经去世，房屋也仍未登记在魏瑞云个人名下，故一审判决对魏瑞云的丈夫去世后，魏瑞云丈夫的遗产是否发生继承的事实未查明，也未追加相关继承人到庭参加诉讼，可能遗漏当事人。一审判决认定基本事实不清，严重违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2016）鄂0106民初3147号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市武昌区人民法院重审。上诉人李家明、魏瑞云预交的二审案件受理费人民币9，800元予以退回。审判长　　陈继红审判员　　李斌成审判员　　骆朝辉二〇一六年十二月十五日书记员　　刘贝莉

本案涉案房屋原系魏瑞云及其丈夫的夫妻共同财产。李家明、魏瑞云向谢正富出售房屋时，涉案房屋并未登记在魏瑞云名下，且魏瑞云的丈夫在世。谢正富向法院起诉李家明、魏瑞云之前，魏瑞云的丈夫已经去世，房屋也仍未登记在魏瑞云个人名下，故一审判决对魏瑞云的丈夫去世后，魏瑞云丈夫的遗产是否发生继承的事实未查明，也未追加相关继承人到庭参加诉讼，可能遗漏当事人。一审判决认定基本事实不清，严重违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2016）鄂0106民初3147号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市武昌区人民法院重审。上诉人李家明、魏

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民终6771号上诉人（原审被告）：李家明，男，1952年4月4日出生，回族，户籍地武汉市武昌区。上诉人（原审被告）：魏瑞云，女，1933年12月21日出生，回族，户籍地武汉市武昌区。委托诉讼代理人：李家明，系魏瑞云之子，身份同上。被上诉人（原审原告）：谢正富，男，1943年11月18日出生，汉族，户籍地武汉市武昌区。委托诉讼代理人：聂义明……