（2014）宁执异字第30号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第一款规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。本案执行过程中，本院根据生效法律文书和权利人汇金公司的申请，查封被执行人宏大公司名下的涉案土地，并查封该土地上的建筑物（即涉案工程），符合法律规定，执行措施并无不当。关于天工公司提出对涉案工程享有所有权的异议请求，根据天工公司与齐创公司及宏大公司签订的合同中规定的违约责任条款，认定天工公司对涉案工程享有所有权没有法律依据。关于天工公司提出对涉案工程享有优先受偿权的异议请求，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88、93条，优先受偿权作为可以申请执行和参与分配的一种权利，应经生效法律文书确认，天工公司应当通过另案对宏大公司提起诉讼，确定其对涉案工程是否享有优先受偿权，其直接在本案执行程序中主张优先受偿权，于法无据。综上，案外人天工公司的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第一款规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。本案执行过程中，本院根据生效法律文书和权利人汇金公司的申请，查封被执行人宏大公司名下的涉案土地，并查封该土地上的建筑物（即涉案工程），符合法律规定，执行措施并无不当。关于天工公司提出对涉案工程享有所有权的异议请求，根据天工公司与齐创公司及宏大公司签订的合同中规定的违约责任条款，认定天工公司对涉案工程享有所有权没有法律依据。关于天工公司提出对涉案工程享有优先受

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宁执异字第30号异议人（案外人）江苏中油天工机械有限公司，住所地在江苏省扬州市江都区宜陵镇玉带路1号。法定代表人李寒峰，该公司董事长。委托代理人殷泰萍，江苏公清律师事务所律师。委托代理人谢人峰，男，满族，1974年10月24日生。申请执行人江苏汇金控股集团有限公司，住所地在南京市玄武区童卫路7号。法定代表人朱明亮，该公司董事长。委托代理人周蔚，……