房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）沪02民终9146号

2011年11月4日发布的《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第三十一条规定，征收集体土地后已依法取得《房屋拆迁许可证》，继续沿用原有规定办理。2002年4月10日发布的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第十四条规定，征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。本案中，浦东土地控股公司于2007年取得房屋拆迁许可证，其房屋拆迁补偿安置的实施程序应当按照当时有效的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。2001年11月1日起施行的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆除房屋所在地的区、县房地局裁决。本案中，拆迁双方就唐家宅XXX号房屋未能达成拆迁补偿安置协议，当事人应当向房屋拆迁管理部门申请裁决，现唐惠芳就补偿安置争议提起民事诉讼，不属于一审法院受理范围。经释明后，唐惠芳仍坚持提起本案诉讼，一审法院遂裁定驳回其起诉。本院审理查明，原审裁定认定事实清楚，本院予以确认。本院认为：被上诉人浦东土地控股公司于2007年取得浦建委房拆许字(20

2011年11月4日发布的《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第三十一条规定，征收集体土地后已依法取得《房屋拆迁许可证》，继续沿用原有规定办理。2002年4月10日发布的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第十四条规定，征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。本案中，浦东土地控股公司于2007年取得房屋拆迁许可证，其房屋拆迁补偿安置的实施程序应当按照当时有效的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。2001年11月1日起施行的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成拆迁补偿安置协

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终9146号上诉人(原审原告)：唐惠芳，女，1954年3月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)：上海浦东土地控股(集团)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区丁香路XXX号XXX幢。法定代表人：严炯浩，上海浦东土地控股(集团)有限公司董事长。委托诉讼代理人：韩明志，上海观驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：金宁，上海……