追偿权纠纷 （2015）苏中商终字第01721号

保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。本案中，东山墅公司因涉案房屋的抵押手续未能办理而按约代薄晋清偿了房屋贷款本息共计人民币1408025.47元，故其要求薄晋按约清偿该代偿款及该款自2015年2月9日起按银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的利息应予以支持。至于薄晋关于因东山墅公司未及时为其办理涉案房屋的两证而致该房屋在其的其他纠纷中被法院查封的抗辩，与本案无关，原审法院不予采纳。另，东山墅公司以卢希雯系涉案房屋的共有权人而要求卢希雯对涉案代偿款本息承担共同清偿责任，于法无据，应不予支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：一、薄晋应于判决生效之日起十日内偿还苏州东山墅房地产开发有限公司代偿款人民币1408025.47元并支付该款自2015年2月9日起按银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的利息。二、驳回苏州东山墅房地产开发有限公司对卢希雯的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计8736元、财产

保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。本案中，东山墅公司因涉案房屋的抵押手续未能办理而按约代薄晋清偿了房屋贷款本息共计人民币1408025.47元，故其要求薄晋按约清偿该代偿款及该款自2015年2月9日起按银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的利息应予以支持。至于薄晋关于因东山墅公司未及时为其办理涉案房屋的两证而致该房屋在其的其他纠纷中被法院查封的抗辩，与本案无关，原审法院不予采纳。另，东山墅公司以卢希雯系涉案房屋的共有权人而要求卢希雯对涉案代偿款本息承担共同清偿责任，于法无据，应不予支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第01721号上诉人（原审原告）苏州东山墅房地产开发有限公司，住所地苏州市吴中区浦庄镇浦庄大道。法定代表人杜颖，该公司总经理。委托代理人董鹏，系该公司员工。委托代理人王永利，北京市易和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）薄晋。委托代理人马冀津，北京建诚（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卢希雯。委托代理人马冀津，北京建诚（天津……