租赁合同纠纷 （2021）闽01民终588号

当事人协商一致，可以解除合同。《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》及相关《补充协议》已于2018年5月30日由闽报传媒公司与海峡智贸公司协议解除，现闽报传媒公司要求判令解除其与海峡智贸公司签订的《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》，一审法院不予支持。海峡智贸公司提供的证据无法证明合同约定的“新项目”已在《＜福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同＞终止协议书》签订后一年内开业并通知闽报传媒公司与其签订新的租赁合同，应按照协议约定，无息退还闽报传媒公司的履约保证金和水电押金，闽报传媒公司要求海峡智贸公司返还履约保证金50000元、水电押金3000元的诉讼请求，符合合同约定，一审法院予以支持。闽报传媒公司要求海峡智贸公司支付履约保证金及水电押金的利息，与合同约定不符，一审法院不予支持。闽报传媒公司未提供证据证明“东盟馆”项目已经启动，故其要求海峡智贸公司赔偿损失10000元的诉讼请求，不符合合同约定，一审法院不予支持。判决：一、福建海峡智贸投资管理有限公司于一审判决生效之日起十日内返还福州闽报传媒发展有限公司履约保证金50000元；二、福建海峡智贸投资管理有限公司于一审判决生效之日起十

当事人协商一致，可以解除合同。《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》及相关《补充协议》已于2018年5月30日由闽报传媒公司与海峡智贸公司协议解除，现闽报传媒公司要求判令解除其与海峡智贸公司签订的《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》，一审法院不予支持。海峡智贸公司提供的证据无法证明合同约定的“新项目”已在《＜福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同＞终止协议书》签订后一年内开业并通知闽报传媒公司与其签订新的租赁合同，应按照协议约定，无息退还闽报传媒公司的履约保证金和水电押金，闽报传媒公司要求海峡智贸公司返还履约保证金50000元、水电押金3000元的诉讼请求，符合合同约定，一审法院予以支持。

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终588号 上诉人（原审被告）：福建海峡智贸投资管理有限公司，住所地：福州市仓山区城门镇南江滨西大道198号福州海峡国际会展中心地下一层。 法定代表人：高晨生，执行董事。 委托诉讼代理人：高提，公司员工。 委托诉讼代理人：王海文，公司员工。 被上诉人（原审原告）：福州闽报传媒发展有限公司，住所地：福州市仓山区城门镇南江滨西大道198……