（2015）大民二终字第00688号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。齐伟征、王会香所签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。齐伟征未按照合同约定，将房屋转租给案外人，应属违约，王会香通知齐伟征解除合同不违反合同约定及法律规定，齐伟征所提交的证据无法证明王会香有违反约定的行为及齐伟征的损失是因王会香违约所产生的，故齐伟征要求王会香赔偿损失的诉讼请求，于法无据，应予驳回。齐伟征、王会香在庭审中均确认合同已经解除，一审法院予以确认。据此，大连经济技术开发区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：一、原告齐伟征与被告王会香于2010年3月15日签订的《房屋租赁合同》解除；二、驳回原告齐伟征的其他诉讼请求。案件受理费7377元，由原告承担7277元，被告承担100元。齐伟征上诉的理由及请求是：1.齐伟征对于一审判决对租赁合同违约的认定、经营损失是否保

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。齐伟征、王会香所签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。齐伟征未按照合同约定，将房屋转租给案外人，应属违约，王会香通知齐伟征解除合同不违反合同约定及法律规定，齐伟征所提交的证据无法证明王会香有违反约定的行为及齐伟征的损失是因王会香违约所产生的，故齐伟征要求王会香赔偿损失的诉讼请求，于法无据，应予驳回。齐伟征、王会香在庭审中均确认合同已经解除，一审法院予以确认。据此，大连经济技术开发区人民法院依照

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00688号上诉人（原审原告）：齐伟征，无职业。委托代理人：吴京堂，北京市华泰律师事务所大连分所律师。委托代理人：薛超，北京市华泰律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审被告）：王会香，无职业。委托代理人：梅书华，辽宁竞业律师事务所律师。原审原告齐伟征与原审被告王会香房屋租赁合同纠纷一案，大连经济技术开发区人民法院于2015年2月5日……