（2017）闽08行终65号

最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”第四十四条第一款规定：有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：……（二）起诉人无原告诉讼主体资格的；……”联系本案而言，被诉的漳房字第××号房屋产权证系漳平市住房和城乡规划建设局根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》，依原审第三人林湘平的申请办理的初始登记。上诉人朱天河不是该初始登记的相对人，其作为涉案房屋买卖合同的承让人，在尚未取得产权变更登记的房屋所有权凭证的情况下，其与该初始登记没有法律上的利害关系。依上述法律规定其不具备原告主体资格，应裁定驳回起诉。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十九条的规定，裁定如下：一、撤销漳平市人民法院（2016）闽0881行初18号行政判决；二、驳回上诉人（原审原告）朱天河的起诉。本裁定为终审裁定。审 判 长　　林　静审 判 员　　黄智勇审 判 员　　丁建岩二〇一七年六月九日法官助理　　李俊锋书 记 员　　邱渟婷

最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”第四十四条第一款规定：有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：……（二）起诉人无原告诉讼主体资格的；……”联系本案而言，被诉的漳房字第××号房屋产权证系漳平市住房和城乡规划建设局根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》，依原审第三人林湘平的申请办理的初始登记。上诉人朱天河不是该初始登记的相对人，其作为涉案房屋买卖合同的承让人，在尚未取得产权变更登记的房屋所有权凭证的情况下，其与该初始登记没有法律上

福建省龙岩市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽08行终65号上诉人（原审原告）朱天河，男，汉族，住漳平市。委托代理人曹昌辉，福建联合信实（龙岩）律师事务所律师。委托代理人董文颖，福建联合信实（龙岩）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）漳平市不动产登记局，住所地漳平市。法定代表人俞石桂，局长。委托人代理人许天和，福建博平律师事务所律师。原审第三人林湘平，男，汉族，住漳平市。原审第三人福……