离婚纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第793号

近年来，陈乙、陈甲因未正确处理好家庭矛盾，致使夫妻之间产生隔阂，从而导致夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，可以准许。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。城银路房屋是陈乙、陈甲第一次婚姻关系存续期间购买，并以双方的名义签订了商品房预售合同，因为是期房，双方协议离婚时尚未取得该房产权证，但购房款系陈乙父亲全额支付，房屋所有权法律关系清晰，只需完善权属登记手续，故陈乙、陈甲在第一次协议离婚时对该套房屋进行的处置，于法无悖。根据离婚协议的约定，该房屋产权归陈乙所有，是陈乙复婚前的个人财产。陈乙在复婚后若要将自己的房产份额赠与陈甲，应当有明确的意思表示，赠与行为必须是积极主动的作为，而非不作为。相关部门根据预售合同颁发产权证，不论双方是否复婚，该房屋产权都会被登记在双方名下，这是预售合同延续履行的结果，双方都是被动的接受者。现陈甲没有证据证明陈乙有积极主动的赠与行为，故双方复婚后取得的房屋产权证虽然登记在双方名下，仍然属于陈乙的婚前个人财产，不因复婚而转化为夫妻共同财产，陈

近年来，陈乙、陈甲因未正确处理好家庭矛盾，致使夫妻之间产生隔阂，从而导致夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，可以准许。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。城银路房屋是陈乙、陈甲第一次婚姻关系存续期间购买，并以双方的名义签订了商品房预售合同，因为是期房，双方协议离婚时尚未取得该房产权证，但购房款系陈乙父亲全额支付，房屋所有权法律关系清晰，只需完善权属登记手续，故陈乙、陈甲在第一次协议离婚时对该套房屋进行的处置，于法无悖。根据离婚协议的约定，该房屋产权归陈乙所有，是陈乙复婚前的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第793号上诉人（原审被告）陈甲。委托代理人江立民，上海震亚律师事务所律师。委托代理人周志强，上海震亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈乙。委托代理人罗一鸣，上海市优一律师事务所律师。上诉人陈甲因离婚纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2013）普民一（民）初字第6554号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开……