财产损害赔偿纠纷 （2016）津02民终3186号

被告碧泉地热所提供的供热规划图未显示涉案散热器的存在，亦未就该散热器收取供热费用。相关物业单位未能证明已就涉案散热器的存在及散热器在打压试水期间的漏水情况通知被告碧泉地热，因此对于原告要求被告碧泉地热承担赔偿责任的诉讼请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《天津市物业管理条例》第五十二条之规定，判决：一、本判决生效之日起10日内，被告天津市民德安物业管理有限公司赔偿原告窦玉雪因漏水所致经济损失1500元；二、驳回原告窦玉雪的其他诉讼请求。如果被告天津市民德安物业管理有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由被告天津市民德安物业管理有限公司负担。一审宣判后民德安物业向本院提起上诉，请求撤销原判，改判由被上诉人碧泉地热承担赔偿责任。理由是暖气管泡水是所有权人造成的，不应由提供服务的单位承担责任。碧泉地热一直为该小区供热，每年打压试水时疏于管理造成的泡水。上诉人及时处置避免了损失扩大，尽到义务。该

被告碧泉地热所提供的供热规划图未显示涉案散热器的存在，亦未就该散热器收取供热费用。相关物业单位未能证明已就涉案散热器的存在及散热器在打压试水期间的漏水情况通知被告碧泉地热，因此对于原告要求被告碧泉地热承担赔偿责任的诉讼请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《天津市物业管理条例》第五十二条之规定，判决：一、本判决生效之日起10日内，被告天津市民德安物业管理有限公司赔偿原告窦玉雪因漏水所致经济损失1500元；二、驳回原告窦玉雪的其他诉讼请求。如果被告天津市民德安物业管理有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终3186号上诉人（原审被告）天津市民德安物业管理有限公司，住所地天津市红桥区益鸿公寓1号楼底商111。法定代表人果立栋。委托代理人闫虹。委托代理人王荣。被上诉人（原审原告）窦玉雪。委托代理人闫杏花（原告之母）。被上诉人（原审被告）天津市碧泉地热开发服务有限公司，住所地天津开发区展望路7号3-101。法定代表人毛增贵。委托代理人马国栋。上……