金融借款合同纠纷 （2019）鲁0831民初1086号
裁判要旨
原告建行泗水支行与被告关丽梅签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及与被告济宁厚泽置业有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，为有效合同，该合同对被告济宁厚泽置业有限公司有效。 原告建行泗水支行已按照约定的日期、数额为被告关丽梅提供借款，其借款本息系被告关丽梅与被告王新明夫妻关系存续期间所借，被告王新明不仅知情且在《个人住房（商业用房）借款合同》上中作为借款人关丽梅的配偶签了字，作为夫妻共同债务被告王新明应承担连带清偿责任。 原告提供的对账单显示，截止到2019年8月27日下欠本金546822.57元及利息、罚息共计8884.7元未予偿还。 原告与被告济宁厚泽置业有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》合同中第四条第一款的第（二）项的约定，是指抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并将各项证书交贷款人核对无误、收执之日后免除担保责任，且该约定对双方有效。 因此被告济宁厚泽置业有限公司应承担担保责任。 被告济宁鲁信融资担保有限公司向原告发出担保承诺函，承诺对被告关丽梅购买房屋的借款提供连带责任保证，因此被告济宁鲁信融资担保有
摘要
中国建设银行股份有限公司泗水支行与关丽梅、王新明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泗水县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0831民初1086号原告：中国建设银行股份有限公司泗水支行，地址泗水县济河办人民路与青年路交会处西北角。 组织机构代码：91370831866363371Ｅ。 负责人：刘文杰，职务：行长。 委托诉讼代理人：杜绍星（特别授权），中国建设银行股份有限公司泗水支行信贷部主任。 委托诉讼代理人（一般代理）：王红岩，山东泗脉律师事务所律师。 被告：关丽梅……