房屋买卖合同纠纷 （2019）皖16民终1301号

案涉买卖合同关系明确，双方应当按照合同约定全面履行义务，延期交房补充协议书是对双方购房合同的补充，交房时间应当按补充协议约定期限开始计算，尹辉辉要求给付逾期交房违约金，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告安徽万紫千红置业有限公司支付原告逾期交房违约金68670元（按购房款630000元的日万分之二自2017年1月1日计算至2018年6月1日），于判决生效后10日内履行完毕；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费2100元，减半收取1050元，由被告负担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审中，尹辉辉认为一审认定事实清楚，判决合理，予以认可，请求驳回上诉，维持原判。 本院认为，万紫千红公司未能按照与尹辉辉签订的商品房买卖合同约定的2015年6月30日交房期限履行交付房屋的义务。后该小区延期交房补充协议对交房

案涉买卖合同关系明确，双方应当按照合同约定全面履行义务，延期交房补充协议书是对双方购房合同的补充，交房时间应当按补充协议约定期限开始计算，尹辉辉要求给付逾期交房违约金，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告安徽万紫千红置业有限公司支付原告逾期交房违约金68670元（按购房款630000元的日万分之二自2017年1月1日计算至2018年6月1日），于判决生效后10日内履行完毕；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费2100元，减半收取1050元，由被告负担。如果未按本判决指定

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终1301号 上诉人（原审被告）：安徽万紫千红置业有限公司，住所安徽省亳州市涡阳县紫光大道南侧(学府花园）。 法定代表人：徐士珍，该公司董事长。 委托诉讼代理人：褚汉华，安徽褚汉华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：尹辉辉，男，1986年10月29日出生，汉族，住涡阳县。 委托诉讼代理人：李银峰，安徽天静律师事务所律师。 上诉人……