所有权确认纠纷 （2019）黑0221民初3442号

首先，原秀丰与齐齐哈尔和平房地产开发有限责任公司通过自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则进行交易，给原秀丰的补偿方式为产权置换，并签订了拆迁补偿（安置）协议书，该协议书是双方真实、自由的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背社会的公序良俗，故该拆迁补偿（安置）协议书合法有效，对当事人具有法律约束力。 原秀丰依约履行了拆迁补偿（安置）协议书的全部义务，齐齐哈尔和平房地产开发有限责任公司应当协助原告办理房屋产权登记手续，履行自己的应然义务，使原秀丰取得应当优先安置房屋的所有权，实现拆迁补偿（安置）协议书的根本目的。 其次，买卖房屋是人们生活中的重大事项。 被告王帆在原秀丰已经回迁在先，且占有、使用涉案房屋，却依然进行购卖涉案房屋，违背买房人合理注意后才进行正常交易的理性。 王帆在长达八年有余的时间未向原秀丰主张权利，违背社会公众认知事物的理性，不能被社会公众所接受。 由此可见，王帆与和齐齐哈尔和平房地产开发有限责任公司买卖涉案房屋不具有真实性。 综上所述，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定，被拆迁人原秀丰请求优先取得安置的

原秀丰与王帆所有权确认纠纷一审民事判决书

黑龙江省龙江县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0221民初3442号原告：原秀丰，男，1953年5月21日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县。 委托诉讼代理人：王冰，女，1977年3月18日出生，基层法律服务工作者，住黑龙江省龙江县。 被告：王帆，男，1987年6月3日出生，汉族，住黑龙江省龙江县，现下落不明。 原告原秀丰与被告王帆所有权确认纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理，依……