租赁合同纠纷 （2019）渝0107民初5568号
裁判要旨
原告兴盛服务部与被告强捷公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 案涉合同已于2016年9月30日合同期满，被告辩称其已于2016年11月归还全部租赁物资，但并未就此提供相应的证据予以佐证，而案涉工程项目竣工与否并不能说明被告实际履行了租赁物返还义务，故对于被告称案涉租赁合同于2016年11月19日解除的辩解理由，本院不予采纳。 依照双方约定，租赁期限届满而承租人继续占有使用租赁物的，应视为双方建立不定期的租赁合同关系。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，租赁双方可随时解除租赁关系。 因此，原告诉请解除案涉双方的租赁合同关系符合规定，本院予以支持。 关于租金以及违约金的问题。 本院认为，依照双方约定，若出现承租人未归还租赁物情况，出租人有权要求前者赔偿丢失租赁物并按租金标准支付占用费用至实际赔偿日。 截止2019年8月31日，原告核算被告应付租金、上下车费、维修费等租赁费用租赁费用合计64630.59元及尚有481.8米架管和529套扣件未归还，有租赁合同、发货单、验
摘要
建始县业州镇兴盛建筑设备服务部与重庆强捷钢结构有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初5568号原告：建始县业州镇兴盛建筑设备服务部，住所地：建始县业州镇马兰溪社区2组67号，统一社会信用代码92422822MA48WGW03N。 经营者：熊灿，女，汉族，住长沙市开福区。 委托诉讼代理人：彭铖珍，湖北鹏恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳芬，湖北鹏恩律师事务所律师。 被告：重庆强捷钢结构有限公司，住所地：重庆市九龙……