企业借贷纠纷 （2016）甘01民初358号

富力小贷公司与中阳房地产公司签订的借款／担保合同系当事人双方真实意思的表示，不违反法律、法规规定，合法有效。上述合同签订后，富力小贷按照合同的约定向中阳房地产公司发放了485万元的贷款，中阳房地产公司收到贷款后，本金利息均未支付，富力小贷公司起诉要求中阳房地产公司承担偿还本金485万元及利息的请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。富力小贷公司主张的利息及财物顾问费等超出了上述规定的标准，超出的部分本院不予支持。富力小贷公司要求对中阳房地产公司名下兰国用(20l2)第C080O号土地享有优先受偿权的诉讼请求，中阳房地产公司没有异议，该请求符合法律规定，本院予以确认。综上，富力小贷公司要求中阳房地产公司还本付息以及对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国担保法》第三十

富力小贷公司与中阳房地产公司签订的借款／担保合同系当事人双方真实意思的表示，不违反法律、法规规定，合法有效。上述合同签订后，富力小贷按照合同的约定向中阳房地产公司发放了485万元的贷款，中阳房地产公司收到贷款后，本金利息均未支付，富力小贷公司起诉要求中阳房地产公司承担偿还本金485万元及利息的请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。富力小贷公司主张的利息及财物顾问费等超出了

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘01民初358号原告：兰州市七里河区富力小额贷款股份有限公司，住所地兰州市七里河区。法定代表人：朱彩云，该公司董事长。委托诉讼代理人：张莹，女，该公司法务部员工，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：吴振宇，男，该公司法务部员工，住兰州市城关区。被告：兰州中阳房地产开发有限责任公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：毛全兴，该公司董事长。委托诉讼代理……