（2021）辽13民辖终50号

本案案由一审法院认定为承揽合同正确。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条进一步规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。可见本案不具备上述规定中关于不动产纠纷案件的法律属性，因此应当适用一般地域管辖的规定。上诉人巨淑艳身份证记载的住址为“辽宁省朝阳市双塔区营州路三段34号楼1单元601室”，且其在一审管辖异议申请书中说明“申请人住所地是在朝阳市双塔区居住”。一审法院按照被告住所地确定管辖权正确。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　侯　　　向　　　阳审 判 员　赵海峰审判员舒新月二〇二一年八月十二日书 记 员　刘　　　宏　　　宾法官助理　

本案案由一审法院认定为承揽合同正确。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条进一步规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。可见本案不具备上述规定中关于不动产纠纷案件的法律属性，因此应当适用一般地域管辖的规定。上诉人巨淑艳身份证记载的住址为“辽宁省朝阳市双塔区营州路三段34号楼1单元601室”

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民辖终50号上诉人（原审被告）：刘忠民，男，1966年3月14日出生，汉族，住辽宁省朝阳市双塔区。上诉人（原审被告）：巨淑艳，女，1969年6月3日出生，汉族，住辽宁省朝阳市双塔区。被上诉人（原审原告）：王建明，男，1962年10月3日出生，汉族，住辽宁省营口市老边区。委托代理人：田喜铭，辽宁鲲鹏律师事务所律师。上诉人刘忠民、巨淑艳因与被……