其他案由 （2019）豫17执复147号

本案中，朱洪生系依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第三项的规定，以原审法院的拍卖、变卖、以物抵债措施违法，侵害了其对执行标的的优先购买权为由，以当事人以外的利害关系人的身份提出的执行行为异议，并非依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出的案外人异议，故其是否享有足以排除执行的实体权利并非本案审查的对象。对本案的审查，应着重于朱洪生是否对执行标的享有优先购买权，并根据优先购买权的有无针对执行行为的正当性和合法性作出评判并作出相应裁决。原审法院对朱洪生是否对执行标的享有优先购买权的事实并未查清，属于基本事实不清。同时，如果依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，按照利害关系人应当在执行程序终结前提出异议的规定作出相应裁决，就应当查明案件终结的时间、结案方式等事实，并据此作出相应的评判。原审法院并未查清本案终结的时间、结案方式等相应的事实，属基本事实不清。综上，原审法院裁定认定基本事实不清、证据不足，应予发回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行

本案中，朱洪生系依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第三项的规定，以原审法院的拍卖、变卖、以物抵债措施违法，侵害了其对执行标的的优先购买权为由，以当事人以外的利害关系人的身份提出的执行行为异议，并非依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出的案外人异议，故其是否享有足以排除执行的实体权利并非本案审查的对象。对本案的审查，应着重于朱洪生是否对执行标的享有优先购买权，并根据优先购买权的有无针对执行行为的正当性和合法性作出评判并作出相应裁决。原审法院对朱洪生是否对执行标的享有优先购买权的事实并未查清，属于基本事实不清。同时，如果依照《最高人民法院关于

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫17执复147号复议申请人(利害关系人)朱洪生，男，1975年8月22日出生，汉族，住河南省西平县。申请执行人河南西平农村商业银行股份有限公司。法定代表人闵伟，该行董事长。被执行人王军，男，1971年11月6日出生，汉族，住西平县。被执行人朱秋玲，女，1973年10月17日出生，汉族，住西平县。复议申请人朱洪生不服西平县人民法院（2019）……