金融借款合同纠纷 （2019）辽0102民初18640号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。 原告与被告杨某签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 原告依约发放了贷款，被告杨某未按期履行还款付息的义务，构成违约，应承担相应的民事责任。 根据该合同的约定，如被告不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权要求解除与被告的借贷关系，并宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；如被告未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押房产行使抵押权，在担保范围内优先受偿。 本案中，被告杨某从2019年2月起未按期足额偿还原告借款本息，故对原告要求解除《个人住房（商业用房）借款合同》、要求被告杨某偿还借款本息、要求对抵押房产行使抵押权并在担保范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张被告偿还违约金问题，根据《个人住房（商业用房）借款合同》约定，贷款人按借款人每次提前还本金额的5‰收取提前还本违约金，但原告
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行与杨某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初18640号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行，住所地沈阳市和平区南京北街99号，统一社会信用代码：912101027019103300。 负责人：马宁，系该行行长。 委托诉讼代理人：张静，辽宁联胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王凯强，辽宁联胜律师事务所律师。 被告：杨某，男，1991年10月19日出生，回族，住沈阳市沈北……