用益物权纠纷 （2010）浙金民再终字第11号

陈甲不享有诉的利益属于事实认定错误，对于这部分法律关系应当予以审理。2、原审查明陈甲与商城集团的租赁合同于2002年3月31日到期，合同到期后，陈甲继续使用该商位直到2002年6月。商城集团并未提出任何异议，没有提供证明其已于2002年6月解除了双方的租赁关系，根据《合同法》有关规定，约定的租赁期届满后，双方的租赁关系变为不定期租赁。故陈甲对原化妆品市场5-052号商位仍然享有使用权。再审一审对原审认定事实，除“到2002年6月份，被告以商位改店面为由向原告收回了该商位，并将该商位拆除”部分事实不予认定，其他事实予以确认。再审一审认为，申诉人在起诉状与原庭审中均称其经营到2002年6月份，但再审中提出2002年系笔误，庭审中陈述经营到8月，又说9月17日定位后没有交付商位，其陈述前后矛盾；而抗诉机关则认为合同期满后申诉人仍在经营，提出双方当事人之间存在不定期租赁合同的抗诉理由，即抗诉机关也认为讼争商位已交付，故申诉人主张讼争商位未交付与事实不符，不予采信。申诉人陈述其经营到2002年6月，但并未提供相应证据证明，应认定双方在合同期满后终止了租赁关系。申诉人与被申诉人之间的商位租赁合同已

陈甲不享有诉的利益属于事实认定错误，对于这部分法律关系应当予以审理。2、原审查明陈甲与商城集团的租赁合同于2002年3月31日到期，合同到期后，陈甲继续使用该商位直到2002年6月。商城集团并未提出任何异议，没有提供证明其已于2002年6月解除了双方的租赁关系，根据《合同法》有关规定，约定的租赁期届满后，双方的租赁关系变为不定期租赁。故陈甲对原化妆品市场5-052号商位仍然享有使用权。再审一审对原审认定事实，除“到2002年6月份，被告以商位改店面为由向原告收回了该商位，并将该商位拆除”部分事实不予认定，其他事实予以确认。再审一审认为，申诉人在起诉状与原庭审中均称其经营到2002年6月份，但再

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民再终字第11号上诉人（原审原告、再审一审申诉人）：陈甲。委托代理人：陈乙。委托代理人：周某某。被上诉人（原审被告、再审一审被申诉人）：浙江××小商品城集团股份有限公司，住所地：义乌市××号。法定代表人：金某某。委托代理人：傅某某。委托代理人：金某。上诉人陈甲与被上诉人浙江××小商品城集团股份有限公司（以下简称小商品××）用益物权纠纷一案，……