租赁合同纠纷 （2021）陕01民终6058号

张艳楠与西安左旗商业运营管理有限公司签订房屋租赁合同，双方就案涉房屋形成租赁合同关系，西安左旗商业运营管理有限公司又与张宁签订房屋租赁合同，双方就案涉房屋形成次租赁合同关系，出租人张艳楠以承租人西安左旗商业运营管理有限公司违约原因，解除租赁合同，收回房屋，系自主其合同权利，次承租人张宁因此无法租赁使用案涉房屋，就此张宁并未向西安左旗商业运营管理有限公司主张权利，而是径行以张艳楠为被告提起本案侵权之诉，张艳楠以其系行使张艳楠与西安左旗商业运营管理有限公司之间的房屋租赁合同权利提出抗辩，张艳楠的行为属前一租赁合同的合同行为，张宁作为次承租人径行提起以张艳楠为被告的侵权之诉，混淆了相应法律关系，一审法院裁定驳回张宁的起诉，判项并无不当；唯，一审法院将本案案由列为租赁合同纠纷，与张宁诉请侵权不符，本院予以更正。据此，一审裁定判项应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。 审　判　长　　刘 琪审 判 员　　师 婷审 判 员 卫 婉 莹 二Ｏ二一年三月九日 书　记　员　 陈 素 娟 20210

张艳楠与西安左旗商业运营管理有限公司签订房屋租赁合同，双方就案涉房屋形成租赁合同关系，西安左旗商业运营管理有限公司又与张宁签订房屋租赁合同，双方就案涉房屋形成次租赁合同关系，出租人张艳楠以承租人西安左旗商业运营管理有限公司违约原因，解除租赁合同，收回房屋，系自主其合同权利，次承租人张宁因此无法租赁使用案涉房屋，就此张宁并未向西安左旗商业运营管理有限公司主张权利，而是径行以张艳楠为被告提起本案侵权之诉，张艳楠以其系行使张艳楠与西安左旗商业运营管理有限公司之间的房屋租赁合同权利提出抗辩，张艳楠的行为属前一租赁合同的合同行为，张宁作为次承租人径行提起以张艳楠为被告的侵权之诉，混淆了相应法律关系，一审

陕西省西安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）陕01民终6058号 上诉人（原审原告）：张宁，男，1990年XX月XX日出生，汉族，住西安市莲湖区西市佳园物业办1-2502。 被上诉人（原审被告）：张艳楠，女，1989年XX月XX日出生，汉族，住陕西省延安市宜川县。委托诉讼代理人：李鑫，男，1988年7月17日出生，汉族，住陕西省延安市宜川县。上诉人张宁因与被上诉人张艳楠侵……