建设工程施工合同纠纷 （2016）黑08民终965号

被告郑涛以被告建筑公司的名义与原告签订建设工程施工合同，被告郑涛没有建设资质，原被告双方签订的合同应属无效合同。原告已经按照合同约定完成水暖安装工程部分，鉴于建筑工程的特殊性，本案应当参照合同约定来计算工程款，被告郑涛应该按照合同约定履行给付工程款的义务。被告郑涛认为原告完成的水暖工程质量不合格，但被告郑涛提供的证据不足以证明其想要证明的问题，故不予支持。庭审中，被告郑涛表明原被告双方约定的4号楼南从东到西1-10号车库折抵工程款已不能实现（上述车库已售出），故被告郑涛应按照合同约定的价格给付工程款共计838394.05元（12898.37平方米×65元）。扣除其中不是原告完成的工程价值69005.2元，被告郑涛应再给付原告工程款769388.85元。本案中，被告郑涛以被告建筑公司的名义与原告签订建设工程施工合同，被告建筑公司在本案中存在过错，应承担连带责任。关于利息，本案中，原告与被告郑涛的合同中没有关于利息的约定，应参照中国人民银行规定的同类贷款基准利率为标准计算利息。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的

被告郑涛以被告建筑公司的名义与原告签订建设工程施工合同，被告郑涛没有建设资质，原被告双方签订的合同应属无效合同。原告已经按照合同约定完成水暖安装工程部分，鉴于建筑工程的特殊性，本案应当参照合同约定来计算工程款，被告郑涛应该按照合同约定履行给付工程款的义务。被告郑涛认为原告完成的水暖工程质量不合格，但被告郑涛提供的证据不足以证明其想要证明的问题，故不予支持。庭审中，被告郑涛表明原被告双方约定的4号楼南从东到西1-10号车库折抵工程款已不能实现（上述车库已售出），故被告郑涛应按照合同约定的价格给付工程款共计838394.05元（12898.37平方米×65元）。扣除其中不是原告完成的工程价值690

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终965号上诉人（原审被告）：郑涛，男，1978年1月3日出生，汉族，住萝北县。委托诉讼代理人：王俊全，黑龙江东风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鲁锡冉，男,1959年8月18日出生，汉族，无职业，住鹤岗市。委托诉讼代理人：李永秀（系被上诉人妻子），女，1965年3月23日出生，汉族，无职业，住鹤岗市。委托诉讼代理人：王世杰，……