建设工程施工合同纠纷 （2021）辽05民终605号

本案为建设工程施工合同纠纷。（一）英杰公司和鑫达公司之间于2013年7月18日签订的《施工合同书》是双方的真实意思表示，该合同不违反法律法规的强制性规定，真实有效；（二）对本诉的相关责任认定。鑫达公司作为专业的建筑施工单位，应对施工质量负责。因施工方原因致使工程质量不符合约定的，施工方理应承担无偿修理、返工、改建或赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人对工程质量作出了明确约定，但鑫达公司在施工过程中未经找平就铺设防水材料，地漏和主管道管根位置防水施工不佳，导致其交付的楼房防水不符合约定要求，形成渗漏，其理应承担违约责任。鉴于双方当事人失去信任的合作基础，为彻底解决双方矛盾，法院按司法鉴定意见认定按全面设计方案修复。关于英杰公司维修费用及损失的确定：1.维修、装修费用，无争议部分661236元，演讲台按照维修底座处理，价值100元，双方材料价格有争议的待定事项法院采纳按照广材网信息价格计算的鉴定金额第1-6项金额835525元，第7-8项因没有相关价格，不予支持。对于双方修复方案及材料价格均有争议的待定事项法院酌定采纳按照简单修复查询价格计算，三项金额为385982元。以上维修费用和装修

本案为建设工程施工合同纠纷。（一）英杰公司和鑫达公司之间于2013年7月18日签订的《施工合同书》是双方的真实意思表示，该合同不违反法律法规的强制性规定，真实有效；（二）对本诉的相关责任认定。鑫达公司作为专业的建筑施工单位，应对施工质量负责。因施工方原因致使工程质量不符合约定的，施工方理应承担无偿修理、返工、改建或赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人对工程质量作出了明确约定，但鑫达公司在施工过程中未经找平就铺设防水材料，地漏和主管道管根位置防水施工不佳，导致其交付的楼房防水不符合约定要求，形成渗漏，其理应承担违约责任。鉴于双方当事人失去信任的合作基础，为彻底解决双方矛盾，法院按司法鉴定意见认

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽05民终605号上诉人（原审原告、反诉被告）辽宁英杰汽车贸易发展有限公司，住所地辽宁省桓仁满族自治县桓仁镇平原城街03组50幢0单元5号。法定代表人董玉武，该公司总经理。委托诉讼代理人吴阳，该公司经理。委托诉讼代理人教翔，辽宁湘辉律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）本溪鑫达建筑工程有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区福胜社区。法定代表人……