房屋买卖合同纠纷 （2019）粤01民终1464号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，江沃坤、蔡聘环主张与王惠金存在涉案房屋买卖合同关系，王惠金予以否认，江沃坤、蔡聘环对此负有举证责任，但江沃坤、蔡聘环未提交证据证明双方成立涉案房屋买卖合同关系，江沃坤、蔡聘环应承担举证不能的不利后果。现江沃坤、蔡聘环主张确认赠与合同、买卖合同无效及要求王惠金归还宅基地及自建房的诉请理据不足，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2018年11月21日作出如下判决：驳回江沃坤、蔡聘环的全部诉讼请求。案件受理费1620元，由江沃坤、蔡聘环负担。本院二审期间，江沃坤、蔡聘环提交一份白云区公证处20040156赠与合同，该证据拟证明江沃坤和王惠金有签订过该合同，证明涉案宅基地有4层半楼房。王惠金发表质证意见为：对该证据的真实性予以确认，内容不确认，江沃坤、蔡聘环在一审中也确认收取147000元，双方不存在赠与关系。二审期间另查明，江沃坤、蔡聘环与王惠金确认双方就涉案房

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，江沃坤、蔡聘环主张与王惠金存在涉案房屋买卖合同关系，王惠金予以否认，江沃坤、蔡聘环对此负有举证责任，但江沃坤、蔡聘环未提交证据证明双方成立涉案房屋买卖合同关系，江沃坤、蔡聘环应承担举证不能的不利后果。现江沃坤、蔡聘环主张确认赠与合同、买卖合同无效及要求王惠金归还宅基地及自建房的诉请理据不足，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2018年11月21日作出如下判决：驳回

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终1464号上诉人（原审原告）：江沃坤，男，1949年12月17日出生，汉族，住广州市白云区。上诉人（原审原告）：蔡聘环，女，1950年6月7日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：江裕彬，男，1981年12月13日出生，汉族，住广州市白云区，系蔡聘环的儿子。被上诉人（原审被告）：王惠金，女，1964年2月18日出生，汉族，住广州……