金融借款合同纠纷 （2019）粤0604民初9191号
裁判要旨
被告伍毓海向原告借款后未依约履行还款义务，且因涉及另案诉讼，导致案涉抵押物被依法拍卖，依据案涉《个人购房贷款合同》的约定，原告有权以本案宣告贷款提前到期，到期时间为本院应诉材料送达之日即2019年6月29日。 到期后，原告要求被告伍毓海偿还拖欠借款本金及相应利息、罚息、复利的诉讼请求成立，本院予以支持。 但原告主张被告支付复利至实际清偿之日止，加重了被告的负担，不符合公平的原则，故，对该部分诉讼请求不予支持。 关于被告李小梅的责任承担。 原告提供两被告结婚证复印件作为夫妻关系的证据，且被告李小梅在案涉《个人购房贷款合同》及申请表上签名确认，可证明案涉借款发生在两被告婚姻关系存续期间，被告李小梅知悉、同意案涉借款，则案涉债务应属两被告夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。 关于抵押担保。 被告以案涉房产为案涉贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已设立，原告对抵押物享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事
摘要
广发银行股份有限公司佛山分行与伍毓海、李小梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初9191号原告：广发银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码91440600193529807Y。 负责人：李小水，系该行行长。 委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈水蓉，广东淼鑫律师事务所律师。 被告：伍毓海，男，1976年3月10日出生，汉族，住江西……