（2016）渝03执异29号

虽然案外人叶静与被执行人重庆夏宫实业有限公司签订了房屋买卖合同，取得了购房款收据，办理了网签手续，交付了房屋的钥匙。但该购房行为系受他人的委托，将借款转为购房款形成的，其购买的房屋属登记在被执行人重庆夏宫实业有限公司名下的商品房，至今尚未竣工验收。因此，案外人叶静要求本院对该21套房屋不予执行的请求，不符合《最高人民法院关人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条即买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议应符合“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人叶静的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　侯　军审判员　唐正东审判员　刘生荣二〇一六年八月二十二日书记员　邱光君

虽然案外人叶静与被执行人重庆夏宫实业有限公司签订了房屋买卖合同，取得了购房款收据，办理了网签手续，交付了房屋的钥匙。但该购房行为系受他人的委托，将借款转为购房款形成的，其购买的房屋属登记在被执行人重庆夏宫实业有限公司名下的商品房，至今尚未竣工验收。因此，案外人叶静要求本院对该21套房屋不予执行的请求，不符合《最高人民法院关人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条即买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议应符合“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝03执异29号案外人：叶静，女，1982年5月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。申请执行人：重庆建工住宅建设有限公司，住所地重庆市渝中区桂花园43号，统一社会信用代码：915000002028009114。法定代表人：张纯洁，职务董事。委托代理人陈军，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。被执行人：重庆夏宫实业有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇仙……