（2015）大行终字第136号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起行政诉讼。（2012）普民初字第4679号和（2013）大民二终字第887号生效的民事判决书已经判决确认案涉公有住房承租权转让协议的效力。（2014）普民初字第1833号民事判决亦对陈宝来、刘淑云以普兰店市房地产管理处为被告提起的侵权诉讼作出了生效判决，其中已经认定在案涉房屋转让给了魏华、宫国品后，宫国品于2008年1月依约定办理了国有住宅房屋租用证，后又购买了案涉房屋，陈宝来、刘淑云与案涉房屋之间不再存在法律上的利害关系。房屋登记是公权力对当事人不动产权益的确认和公示，其基础是民事权益，现已生效的判决已认定陈宝来、刘淑云与案涉房屋之间不存在法律上的利害关系，故陈宝来、刘淑云不具有提起行政诉讼的主体资格，对其提起的诉讼应予驳回，一审裁定结果正确。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王少琨审　判　员　　王艳波代理审判员　　马小红二〇

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起行政诉讼。（2012）普民初字第4679号和（2013）大民二终字第887号生效的民事判决书已经判决确认案涉公有住房承租权转让协议的效力。（2014）普民初字第1833号民事判决亦对陈宝来、刘淑云以普兰店市房地产管理处为被告提起的侵权诉讼作出了生效判决，其中已经认定在案涉房屋转让给了魏华、宫国品后，宫国品于2008年1月依约定办理了国有住宅房屋租用证，后又购买了案涉房屋，陈宝来、刘淑云与案涉房屋之间不再存在法律上的利害关系。房屋登记是公权力对当事人不动产权益的确认和公示

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）大行终字第136号上诉人（一审原告）：陈宝来，无职业。委托代理人：刘淑云（上诉人妻子），1960年6月17日出生，汉族，普兰店市第三人民医院医生，住普兰店市城子坦镇中心街***号。上诉人（一审原告）：刘淑云。（自然情况同上）被上诉人（一审被告）：普兰店市城乡规划建设局，住所地普兰店市南山东路338号。法定代表人：张德军，局长。委托代理人：王明鑫……