申请执行人执行异议之诉 （2021）辽01民终2393号

在执行过程中，案外人对执行标的提出的排除执行异议，应审查案外人是否为权利人，以及该权利的合法性与真实性，该权利能否排除执行。已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，案涉两套房产由富莱斯普公司开发建设，其虽与辽宁建工公司签订了以房抵款协议，约定将该两套房产抵顶给辽宁建工公司，但该房产并未过户登记至辽宁建工公司名下，亦未实际交付，辽宁建工公司对该房产不享有所有权，仅享有对富莱斯普公司的债权，故富莱斯普公司有权对执行标的提出排除执行异议。另外，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第68条规定，在对次债务人作出强制执行裁定后，次债务人确无财产可供执行的，不得就次债务人对他人享有的到期债权强制执行，即对次债务人到期债权追索的禁止原则。本案涉的执行案件中，亚太公司为被执行人，辽宁建工公司为次债务人，按上述法律规定，即使债务人辽宁建工公司到富莱斯普公司享有到期债权，亦不得就该到期债权强制执行，况且富莱斯普公司已对辽宁建工公司是否对其享有债权提出异议。因此，富莱斯普公司对执行标的提

在执行过程中，案外人对执行标的提出的排除执行异议，应审查案外人是否为权利人，以及该权利的合法性与真实性，该权利能否排除执行。已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，案涉两套房产由富莱斯普公司开发建设，其虽与辽宁建工公司签订了以房抵款协议，约定将该两套房产抵顶给辽宁建工公司，但该房产并未过户登记至辽宁建工公司名下，亦未实际交付，辽宁建工公司对该房产不享有所有权，仅享有对富莱斯普公司的债权，故富莱斯普公司有权对执行标的提出排除执行异议。另外，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2393号上诉人（原审原告）：沈阳博剑实业有限公司，住所地沈阳市铁**创业路**一门。法定代表人：曹翠玲，该公司经理。委托诉讼代理人：谭艳萍，辽宁弘立律师事务所律师。委托诉讼代理人：付显臣，男，汉族，1958年2月6日出生，该公司法务，住沈阳市铁**。被上诉人（原审被告）：辽宁富莱斯普房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区东贸路**（……