其他案由 （2019）粤20执异38号

本案争议的焦点是富昌公司的请求撤销（2015）中中法执字第103号之四执行裁定中附条件拍卖的内容，要求直接对涉案土地及建筑物进行拍卖的主张是否成立。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第129条、130条的规定，最高人民法院对地方各级人民法院的执行监督意见，地方各，地方各级人民法院应当执行，最高人民法院（2014）执他字第6号函中明确：为平衡各方当事人利益，可撤销该次拍卖，对“时代广场”予以重新拍卖，并对买受人泰裕公司予以适当补偿。补偿数额及方式可结合泰裕公司交付的1000万元保证金的利息损失、“时代广场”价值上升情况，以及“时代广场”未实际交付给泰裕公司期间被华远公司用于出租获取收益等情况，尽量以协调方式确定。协调不成，由执行法院根据上述情况确定补偿数额，并将其作为重新拍卖的附加条件，由新的买受人承担。本案中各方当事人无法协调确定补偿数额，本院为兼顾各方当事人合法权益，结合泰裕公司交付的1000万元保证金的利息损失、“时代广场”价值上升情况，以及“时代广场”未实际交付给泰裕公司期间被华远公司用于出租获取收益等情况，依最高人民法院上述意见确定依法应给予泰裕公

本案争议的焦点是富昌公司的请求撤销（2015）中中法执字第103号之四执行裁定中附条件拍卖的内容，要求直接对涉案土地及建筑物进行拍卖的主张是否成立。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第129条、130条的规定，最高人民法院对地方各级人民法院的执行监督意见，地方各，地方各级人民法院应当执行，最高人民法院（2014）执他字第6号函中明确：为平衡各方当事人利益，可撤销该次拍卖，对“时代广场”予以重新拍卖，并对买受人泰裕公司予以适当补偿。补偿数额及方式可结合泰裕公司交付的1000万元保证金的利息损失、“时代广场”价值上升情况，以及“时代广场”未实际交付给泰裕公司期间被华远

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执异38号 异议人（申请执行人）：深圳市富昌兴业投资有限公司，住所地广东省深圳市福田区福保街道福保社区市花路创凌通科技大厦**1001，统一社会信用代码：91440300761953746J。 法定代表人：叶军辉。 委托诉讼代理人：吴涛，广东卓兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯湃，广东卓兴律师事务所律师。 申请执行人：平安银行股份……