租赁合同纠纷 （2019）冀10民终5844号

苏宁公司承担缔约过失责任，我方不认可。4.苏宁公司无需向程琳琳支付解约前的租赁费用，在没有经营条件的情况下，还要求承担租赁费用没有任何依据。根据租赁合同第九条的约定，苏宁公司也不需要支付租赁费用。 程琳琳答辩称，交房前苏宁已经确认无法增容并开始装修，后期可以增容，但是苏宁不继续履行约定，苏宁不想承担费用，且合同并没有约定增容的时间。 廊坊市苏宁易买商贸有限公司向一审法院起诉请求：1、依法判令解除原、被告双方的租赁合同；2、依法判令被告返还原告已支付的租金140000元；3、依法判令被告返还原告已支付的履约保证金12500元；4、依法判令被告赔偿原告的装修损失237560元；5、依法判令被告双倍返还原告定金105600元；6、依法判令被告承担本案诉讼费。 一审法院认定事实：2018年10月26日，原、被告双方签订《租赁合同》，被告程琳琳将位于固安县固安镇新中东街金海城8号楼南门东向西第三间面积240平方米的房产出租给原告廊坊市苏宁易买商贸有限公司。租赁合同主要约定：第三条第2款，甲方（指程琳琳）为乙方（指廊坊市苏宁易买商贸有限公司）增容至不少于50KW的用电量，乙方承担2.27万元增容费

苏宁公司承担缔约过失责任，我方不认可。4.苏宁公司无需向程琳琳支付解约前的租赁费用，在没有经营条件的情况下，还要求承担租赁费用没有任何依据。根据租赁合同第九条的约定，苏宁公司也不需要支付租赁费用。 程琳琳答辩称，交房前苏宁已经确认无法增容并开始装修，后期可以增容，但是苏宁不继续履行约定，苏宁不想承担费用，且合同并没有约定增容的时间。 廊坊市苏宁易买商贸有限公司向一审法院起诉请求：1、依法判令解除原、被告双方的租赁合同；2、依法判令被告返还原告已支付的租金140000元；3、依法判令被告返还原告已支付的履约保证金12500元；4、依法判令被告赔偿原告的装修损失237560元；5、依法判令被告双倍

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5844号 上诉人（原审原告）：廊坊市苏宁易买商贸有限公司（原廊坊市新朝阳购物中心有限公司），住所地廊坊市广阳区爱民东道**。统一社会信用代码：91131003MA09W4Y234。 法定代表人：郝嘉，职务总经理。 委托代理人：姜文娟，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：程琳琳，男，1987年5月6日出生，汉族，住，住所地河北省廊……