租赁合同纠纷 （2021）湘09执异40号

租赁合同的租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，承租人刘卫辉、红都娱乐城在合同期满后归还租赁场所的钥匙仅系租赁物交接的义务之一，其主要义务是对承租期间在租赁场所添置的设施、设备予以搬离清场并交付租赁物。即使出租人邮政公司依合同享有处置承租人未搬离物品的权利，但并不因此而免除承租人主动搬迁清场的义务，本案承租人刘卫辉、红都娱乐城至今未清场、未办理租赁物交接是仲裁庭认定应支付占用使用费的主要事实，钥匙的控制与否并非仲裁裁决认定占有事实的关键证据。刘卫辉、红都娱乐城在租赁合同到期后且在出租人邮政公司明确告知不再续租情况下，仍未将租赁场所添置的娱乐设施、设备搬离，理应依法应当支付继续占有期间的使用费。故刘卫辉称邮政公司取走钥匙的事实，构成隐瞒足以影响公正裁决的证据，缺乏法理基础。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百三十七条第二款第五项之规定，裁定如下：驳回桃江县红都娱乐城、刘卫辉的不予执行申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　黄浩益审判员　　贾云卫审判员　　谭环栋二〇二一年八月二十五日书记员　　廖　赟湖南省益阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（202

租赁合同的租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，承租人刘卫辉、红都娱乐城在合同期满后归还租赁场所的钥匙仅系租赁物交接的义务之一，其主要义务是对承租期间在租赁场所添置的设施、设备予以搬离清场并交付租赁物。即使出租人邮政公司依合同享有处置承租人未搬离物品的权利，但并不因此而免除承租人主动搬迁清场的义务，本案承租人刘卫辉、红都娱乐城至今未清场、未办理租赁物交接是仲裁庭认定应支付占用使用费的主要事实，钥匙的控制与否并非仲裁裁决认定占有事实的关键证据。刘卫辉、红都娱乐城在租赁合同到期后且在出租人邮政公司明确告知不再续租情况下，仍未将租赁场所添置的娱乐设施、设备搬离，理应依法应当支付继续占有期间的使

湖南省益阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘09执异40号申请人（被执行人）：桃江县红都娱乐城，住所地桃江县桃花江镇芙蓉路邮政大厦。经营者：谢亮。申请人（被执行人）：刘卫辉，女，汉族，1963年7月27日出生，住湖南省桃江县。委托诉讼代理人：周世锐，湖南义剑律师事务所律师。被申请人（申请执行人）：中国邮政集团公司有限公司湖南省桃江县分公司，住所地湖南省桃江县桃花江镇芙蓉路80号。法定代……