租赁合同纠纷 （2019）黔05民终6476号

关于焦点一，乐在其中游乐园提出的解除租赁合同的请求应否支持的问题。乐在其中游乐园经营者周旺军与盛辉公司签订的《百货专柜（商铺）租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同当事人应当按照合同约定履行合同义务，乐在其中游乐园还应当依照法律法规的规定，在许可的经营范围内合法经营，不得从事违法经营活动。根据威宁县文化体育广播电视旅游局责令改正通知书及关于依法取缔乐在其中游艺场所的函的内容显示，乐在其中游乐园在经营期间并未按照合同约定和国家规定开展经营活动，因其违法经营被责令整改以致被取缔，乐在其中游乐园的违法经营行为，构成根本违约，盛辉公司有权解除《百货专柜（商铺）租赁合同》，该公司于2018年12月12日向乐在其中游乐园经营者周旺军发出的解除合同通知，符合《百货专柜（商铺）租赁合同》第八条第2项第（10）目的约定，亦符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，发生解除合同的效力，案涉《百货专柜（商铺）租赁合同》的解除时间为2018年12月12日。乐在其中游乐园作为根本违约的一方合同当事人，在案涉租赁合同已解除的情形下，再行请求人民法院解除，事

关于焦点一，乐在其中游乐园提出的解除租赁合同的请求应否支持的问题。乐在其中游乐园经营者周旺军与盛辉公司签订的《百货专柜（商铺）租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同当事人应当按照合同约定履行合同义务，乐在其中游乐园还应当依照法律法规的规定，在许可的经营范围内合法经营，不得从事违法经营活动。根据威宁县文化体育广播电视旅游局责令改正通知书及关于依法取缔乐在其中游艺场所的函的内容显示，乐在其中游乐园在经营期间并未按照合同约定和国家规定开展经营活动，因其违法经营被责令整改以致被取缔，乐在其中游乐园的违法经营行为，构成根本违约，盛辉公司有权解除《百货专柜（商铺

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终6476号 上诉人（原审原告）威宁县乐在其中儿童游乐园，经营地址贵州省威宁县六桥街道建设西路，统一社会信用代码91520526MA6EAAB61K。 经营者周旺军，男，汉族，1977年11月12日出生，湖南省邵东县人，住湖南省邵东县。 委托诉讼代理人张达举、王卫，贵州威迪律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）威宁县盛辉商贸有限公司……