（2016）辽01执复146号

申请执行人郭晓玲与被执行人沈阳金晟房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,该执行案件于2012年8月7日立案，于2012年9月6日结案，即该案件已经执行终结。依据相关法律规定，当事人、利害关系人提出执行异议的，应当在执行程序终结之前提出，异议人宋建伟异议申请系在执行程序终结后提出，已超出执行异议案件申请期限，故对异议人的申请予以驳回。执行法院裁定，驳回异议人宋建伟的异议申请。申请复议人宋建伟称，申请复议人已经购买了涉案房屋，依据合同支付了购房款，并新民市房产管理处登记备案，办理了预告登记。法律规定，办理预告登记的权利人享有登记权利，该权利具有排他性并享有优先权，即预告登记权利人的权利具有物权效力。执行法院的执行措施违反了有关规定，属执行错误。依据《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提起执行异议期限问题的批复》，申请复议人知晓上述执行措施后，在60日内即向执行法院提起执行异议，并未超过法定期限。请求：1、撤销执行法院（2016）辽0181执异23号执行裁定；2、裁定解除对位于新民市X街X号第Ｘ幢Ｘ网点的执行措施；3、裁定恢复申请复议人对上述房屋的预告登记。本院对执行法院查明的事实予

申请执行人郭晓玲与被执行人沈阳金晟房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,该执行案件于2012年8月7日立案，于2012年9月6日结案，即该案件已经执行终结。依据相关法律规定，当事人、利害关系人提出执行异议的，应当在执行程序终结之前提出，异议人宋建伟异议申请系在执行程序终结后提出，已超出执行异议案件申请期限，故对异议人的申请予以驳回。执行法院裁定，驳回异议人宋建伟的异议申请。申请复议人宋建伟称，申请复议人已经购买了涉案房屋，依据合同支付了购房款，并新民市房产管理处登记备案，办理了预告登记。法律规定，办理预告登记的权利人享有登记权利，该权利具有排他性并享有优先权，即预告登记权利人的权利具有物权

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执复146号申请复议人（异议人、案外人）：宋建伟，男，1962年12月7日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。申请执行人：郭晓玲，女，1969年9月2日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。被执行人：沈阳金晟房地产开发有限公司，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：符丽华，系该公司董事长。申请复议人宋建伟不服新民市人民法院2016年5月3日作出的（20……