（2016）湘04执复36号

联邦伟业公司对该院的执行行为提出异议，应当根据民诉法的规定在执行程序终结之前提出。在本案中，该院于2015年11月19日、2016年1月28日对涉案土地使用权进行了两次委托公开拍卖，流拍之后，于2016年2月4日、2月6日分别向华融湘江银行和联邦伟业公司送达了8-3号执行裁定，自该裁定书送达华融湘江银行之日起拍卖标的物之未占用净地部分（面积48870.74㎡）的土地使用权已转移至华融湘江银行。裁定书的下达是其于国家公权力的行为，具有公信力；裁定书本身即为有效的物权变动公示方式，华融湘江银行可自行持执行裁定到相关行政职能部门办理产权过户登记手续，关于该涉案土地的执行程序事实上已特定终结。联邦伟业公司主张其已于2015年1月20日对该院的第二次拍卖行为提出执行异议，既没有证据佐证，亦与事实明显不符，因该院始于2015年11月19日进行的第一次委托拍卖；联邦伟业公司系于2016年2月29日向该院提出执行异议，有其向该院提交的8-3号执行裁定予以佐证。此时因该涉案土地的执行程序已终结，联邦伟业公司已不能就该涉案土地提出执行异议。因此，联邦伟业公司的异议程序不符合法律规定，依法应予驳回。依照《最

联邦伟业公司对该院的执行行为提出异议，应当根据民诉法的规定在执行程序终结之前提出。在本案中，该院于2015年11月19日、2016年1月28日对涉案土地使用权进行了两次委托公开拍卖，流拍之后，于2016年2月4日、2月6日分别向华融湘江银行和联邦伟业公司送达了8-3号执行裁定，自该裁定书送达华融湘江银行之日起拍卖标的物之未占用净地部分（面积48870.74㎡）的土地使用权已转移至华融湘江银行。裁定书的下达是其于国家公权力的行为，具有公信力；裁定书本身即为有效的物权变动公示方式，华融湘江银行可自行持执行裁定到相关行政职能部门办理产权过户登记手续，关于该涉案土地的执行程序事实上已特定终结。联邦伟业

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘04执复36号申请复议人（被执行人）河北联邦伟业房地产开发集团有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区裕华西路232号。法定代表人周锦程，该公司董事长。申请执行人华融湘江银行股份有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段828号鑫远杰座。法定代表人刘永生，该公司董事长。被执行人李生，男，1958年9月3日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区青……